قد يبدو لك من الوهلة الاولى عند قيامك بالبحث عن شقة للبيع في الاردن ان افضل شيء هو البحث عن موقع الشقة او مواصفات الشقة نفسها.
لكن هذا لن ينفعك للمدى الطويل فالعديد من شركات الاسكان في الاردن سواء عمان او الزرقاء او اربد او باقي المدن الاردنية تغش في البناء او تستخدم ارخص المواد لبناء مشروع اسكان يدر عليهم دخل كبير ولا يهتمون بسمعتهم او ماذا يحصل مع العميل بعد شراء الشقة.
لذا يفضل ان تقوم ببناء بيتك الخاص بنفسك عن طريق احدى شركات المقاولات في الاردن او الذهاب للخيار الثاني والبحث عن شركة اسكان قوية في مدينتك ذات سمعة وصيت وتهتم بالعميل في حال وجود مشاكل بالتشطيب او بالبناء.
أسس تسهل عليك اختيار افضل شركة اسكانات في الاردن :
- أن لاتكون عليها مشاكل قضائية او شركة تم فسخها ويمكنك الدخول إلى وزارة الصناعة والتجارة قسم الشركات والبحث عن الشركة المراد شراء شقة منها
- البحث في الانترنت عن الشركة ومشاهدة مراجعات العملاء اما عن طريق خرائط جوجل او الفيس بوك او بالمنتديات والمواقع.
- يفضل عدم الشراء من شركة تقوم بعمل اسكان لاول مرة مهما قاموا باقناعك لان معظم شركات الناشئة لايكون لديها خبرة في البناء او التشطيب وتحدث مشاكل عديدة معهم.
- أن تقوم بعمل عقد بيع للشقة وتكون عليه الكفالة والمواصفات موضحة ومبينة حيث يغفل العديد من الناس عن توقيع هذا العقد الذي يحميك.
- الكفالة تكون من تاريخ توقيع العقد وليس من تاريخ بناء الاسكان فقد يستغرق بناء الاسكان لسنين طويلة وتحسب عليك الكفالة من تاريخه فالكثير من العملاء خدعو بهذه النقطة وكانت الكفالة منتهية قبل السكن بالشقة.
- يفضل عند اختيار الشقة الابتعاد عن الطابق الاخير نظرا لمشاكل العزل ويفضل في حال كان الشارع حيوي اختيار شقة خلفية.
أهم مواصفات الشقق في الاسكانات
مواصفات عامة للشقق
- المنطقة : حيث يفضل اختيار شقة قريبة من الخدمات مثل المدارس والمحلات التجارية والمواصلات ويختلف السعر من منطقة لاخرى.
- المساحة : ان تكون اكبر من 130 متر مربع فالعديد من الناس يغفل عن المساحة ويختار شقة صغيرة وعندما تكبر عائلته يتحتم عليه اختيار شقة اكبر وبيع الشقة القديمة.
- عمر العقار : عدم اختيار الشقق القديمة والتي تكون اقدم من 10 سنوات.
مواصفات خاصة للشقق
- العزل : يفضل ان تكون الجدران معزولة وان تكون شبابيك الالمنيوم مقطع خاص طبقتين لزيادة العزل وتوفير الطاقة واذا فضلت ان تسكن في الطابق الاخير ان يكون السطح معزولا بشكل كامل.
- التشطيبات : اختيار افضل انواع السيراميك والبلاط والدهان والديكورات والاطقم الصحية والكهرباء.
- التدفئة والتبريد : ان تكون مزودة بنظام تدفئة مع تاسيس للمكيفات.
- الماء والكهرباء : ان تكون المنطقة مزودة بشكل دوري بخدمات الماء والكهرباء وان تكون للشقة ساعة ماء وكهرباء منفصلة عن باقي الشقق.
- أبواب الامان : ان تكون من اجود الانواع ويمكن السؤال عن النوع حيث يوجد في السوق ابواب امان رديئة جدا.
- الصرف الصحي : ان يكون الاسكان مخدوم بخدمات الصرف الصحي.
- كراج خاص للشقة.
- مصعد للشقة.
- خزانات ماء مع مضخة.
نرجو نكم اضافة التعليقات لاختيار افضل شركات الاسكان في الاردن
